2024年以来，慈溪局持续强化宏观规划引导、精准招商助推、风貌细节把控，助力中心城区品质提升。截至目前，累计完成国有建设用地供应5979亩，土地出让金收入70亿元，金额列宁波各区（县、市）第二。

一是优化布局筑造核心。聚焦功能定位、城市能级提升、公共服务优化等内容，深化中心城区发展战略研究，完善西潮塘、老经济开发区、科教园区东区块城市设计。截至目前，已先行完成西潮塘城市设计中高能级医院及周边地块功能布局优化、老经济开发区改造提升方案，控规编制工作进行中。

二是深度谋划精准供地。统筹土地资源总量、结构、布局，科学编制土地出让年度计划，根据市场热度、政策趋势等因素，适时调整土地出让方案。强化地块招商针对性实效性，筛选招商重点对象，对深耕慈溪市场的房企和部分本地实业企业开展需求调研，累计调研近20家房企。截至目前，5宗商品住宅用地由民企竞得（3宗溢价），其中新城河46-A地块溢价率33.61%,系近三年住宅用地溢价率最高。

三是严控细节焕发风貌。加强重点地段地块设计和方案审查，通过统筹开发地块建筑、围墙退让等要素，构建城市道路景观带、街角广场、口袋公园等开放空间。在新城河板块试点街区公共空间新模式，以“让地、增绿”新理念，通过空间退让拓展绿色公共空间，并推广至其他重要区块地段，如金融港板块晓风印翠项目沿影清北路让出约2500平方米开放绿地。